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Lanzan la primera encuesta oficial sobre inquilinos porteños

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Un grupo de 24 encuestadores empezó la semana pasada a recorrer los 48 barrios porteños con una misión: recavar información sobre la situación de los inquilinos de la Ciudad.

Se trata de la primera encuesta oficial que hace el Gobierno porteño sobre el tema, en un contexto de aumentos permanentes de los alquileres, dificultad para encontrar viviendas disponibles y un Congreso que no termina de definir los cambios en la polémica Ley de Alquileres.

Al relevamiento lo realiza personal del Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC), con colaboración de la Universidad Nacional de San Martín (UNSAM). Demorarán siete meses, con lo cual los resultados se conocerán recién el año que viene.

La idea es encuestar a unas 1.500 personas. Eso se completaría con focus grupos y con entrevistas a unos 40 referentes del mercado inmobiliarios, tanto del lado de los inquilinos como de los propietarios.

Este «mini-censo» se realizará con una muestra proporcional a la cantidad de inquilinos que vive en cada zona de la Ciudad. Según el IVC, en los barrios del norte hay 66.412 familias que alquilan, en el centro sube a 132.712, y en el sur son 38.146. Se toman los datos del último Censo de población 2010 y de la Encuesta Anual de Hogares que realiza la Dirección de Estadísticas y Censos de la Ciudad.

Además, se hará un relevamiento específico en los barrios y villas donde el IVC lleva adelante diversos planes de vivienda e integración urbana, y donde el alquiler de viviendas precarias también es problemático.

Los encuestadores visitarán los domicilios. La participación es voluntaria y anónima. Luego, preguntarán desde cómo está constituida la familia hasta la antigüedad que tienen como inquilinos, en qué condiciones alquilaron, cuánto pagan, qué aumentos sufrieron y otros datos. También, qué expectativa tienen de convertirse en propietarios; y su opinión sobre la actual Ley de Alquileres.

Además, brindarán información sobre algunos programas que el IVC tiene para intentar facilitar el acceso a los alquileres, como el plan Garantía +Fácil, por el cual ofrecen seguros de caución en reemplazo de las garantías.

“Lanzamos esta encuesta para tener datos de la situación actual de los inquilinos e inquilinas de la Ciudad. Esto nos va a permitir diseñar mejores políticas públicas y orientarlas de manera más efectiva”, destacó el presidente del IVC, Gabriel Mraida.

Inquilinos jaqueados por la inflación y la falta de oferta de viviendas

La situación actual de los inquilinos es angustiante. Según la consultora Reporte Inmobiliario, en mayo el alquiler de un departamento de 2 ambientes en la Ciudad promediaba los $ 42.000, un 56,7% más que en el año anterior. En tanto, para los 3 ambientes el valor rondaba los $ 53.000, con una suba interanual del 50%.

Las subas sostenidas se deben a la inflación y a la falta de oferta de viviendas. En parte por la situación económica en general y en parte por efecto de la Ley de Alquileres, muchos dueños de departamentos los retiraron del mercado de alquileres, lo que provocó una suba de precios.

Por eso, el Congreso nacional está debatiendo reformas a la normativa que entró en vigencia en junio de 2020, pero la falta de actividad legislativa y de acuerdo político demoran por ahora cualquier definición.

Esto se da en el marco de una tendencia de ya 15 años al menos, que muestra que cada vez más familias porteñas tienen que alquilar. Según la Encuesta Anual de Hogares, en 2006 en Buenos Aires había un 60,7% de familias dueñas de su vivienda y un 27,7% de inquilinos. En 2020, esa proporción pasó a 34,8% de familias que alquilan y 53,5% de dueños. El resto, bastante estable entre un 11,6% y un 11,8%, son personas que viven en casas prestadas, tenencias de hecho y otras situaciones.

La causa de este crecimiento en la proporción de inquilinos en desmedro de los propietarios se debe, principalmente, a la inexistencia de créditos hipotecarios accesibles a largo plazo, especialmente para los más jóvenes, que ven postergado o frustrado su sueño del «techo propio».

Mirá también El sueño de la primera casa, cada vez más lejos por la inflación y la suba del dólar Cómo calcular cuánto aumentará tu alquiler con el próximo ajuste anual

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Ciudad

Carpas "baño": el insólito e insalubre sistema pago para que los piqueteros hagan sus necesidades en la calle

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Con la repetición de las movilizaciones piqueteras en el microcentro porteño los comerciantes prohibieron a quienes participan utilizar los baños de los bares y restaurantes. Como insólita -e insalubre- solución, un grupo de manifestantes instaló carpas «baño» donde pueden hacer sus necesidades en cierta intimidad.

Cerca del mediodía, sobre avenida de Mayo comenzaron a instalarse pequeñas carpas de un metro sesenta de altura aproximadamente para ser utilizadas como baños públicos, pero no gratuitos. Para utilizar el precario servicio hay que abonar 100 pesos.

Quienes administran las carpas-baño se encargan de que el lugar se mantenga lo más limpio posible a partir de utilizar lavandina, alcohol y desodorante de ambiente para alejar los malos olores.

Las carpas «baño» fueron instaladas en distintas partes del microcentro porteño. Foto Enrique García Medina.

En su mayoría son mujeres las que utilizan estos baños improvisados. Según pudo relevar Clarín, se solicita que en la medida de ser posible no se defeque allí

La señal Todo Noticias relevó que las carpas poseen en su interior un balde que quienes administran la precaria instalación desagotan luego de cierto tiempo o fueron instaladas en el mismo lugar donde se encuentran las alcantarillas de las veredas.

Marcha y acampe piquetero

Los piqueteros se movilizaron este mediodía desde diferentes puntos de la Ciudad de Buenos Aires hacia el Ministerio de Economía en reclamo de que Sergio Massa los otorgue una audiencia para reclamar un bono de $ 20.000. 

Representantes de las agrupaciones lograron reunirse con el director de Asuntos Institucionales de la cartera económica, pero la meta de sentarse con Massa -con agenda de un actividad con Fernanda Raverta, de la ANSeS- no tuvo respuesta cierta. Con el tiempo, eso derivó, votación de asamblea mediante,  en el anuncio de un acampe en la Plaza de Mayo.

Las carpas «baño» fueron instaladas en distintas partes del microcentro porteño. Foto Enrique García Medina.

La tensión social no aflojó con los cambios en el Gabinete. Ahora, los movimientos sociales reclaman esa reunión con el nuevo ministro para hablar sobre la política de «reordenamiento de planes sociales» que busca impulsar el Gobierno.

«La unidad piquetera permanecerá en la Plaza de Mayo y todas las plazas del país para que nos atienda Massa», expresaron en un comunicado. Acusan al funcionario de querer «aplicar una política de ajuste al servicio del pacto con el FMI».

Mientras, un grupo de piqueteros comenzaron a caminar hacia la cartera de otro interlocutor: el ministro Juan Zabaleta, que suele evitar encuentros en manifestaciones en marcha. Desde Economía le derivan al funcionario social que atienda el reclamo piquetero. El ida y vuelta entre nombres del Gabinete encargado de dar respuestas ahondó la protesta.

DS

Mirá también Quiso cruzar el piquete en la 9 de Julio con su auto, lo detuvieron y ahora le abren un sumario al comisario a cargo Los piqueteros comenzaron a acampar en Plaza de Mayo y se quedan hasta este jueves: pidieron una reunión con Sergio Massa y un bono

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Ciudad

Cese del fideicomiso y llamado a elecciones en el club Comunicaciones

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Ya no quieren ser reconocidos por el esplendor de un pasado caduco, aquel de los carnavales en los que se juntaban más de cincuenta mil personas. No. El Club Comunicaciones hoy apunta a ser famoso por sus logros deportivos, por sus instalaciones ubicadas en el barrio de Agronomía y por ser la institución deportiva más grande de la Ciudad de Buenos Aires.

Fundado en 1931 por la compañía de Correos y Telecomunicaciones, los colores característicos del club -negro y amarillo- se tomaron por ser los distintivos del correo internacional. En la actualidad, el Cartero -tal como lo llaman debido a sus orígenes- juega en la Primera B Metropolitana.

Decadencia

La decadencia comenzó durante los años noventa debido a la privatización del Correo, sumada a la aparición de los gimnasios, las canchas de paddle y también las de fútbol cinco. El apocalipsis parecía estar cerca, pero a pesar de la fuga de deportistas federados hacia otras instituciones deportivas, el club volvió a funcionar aunque con sólo quinientos socios y sostenerlo en buenas condiciones se fue complicando cada vez más. Mientras que la plata no alcanzaba se iban perdiendo espacios por falta de mantenimiento y lo que eran las 19 hectáreas del club se fueron convirtiendo en tierra de nadie. Pero cuando nueve años después aparecieron las ofertas de Hugo Moyano y de Daniel Hadad para levantar la quiebra y quedarse con el club por sólo 11 millones de pesos, los hinchas del Cartero tomaron definitivamente cartas en el asunto y constituyeron una asociación civil llamada Todos por Comu para evitar que los dos gigantes se quedasen con su histórica y querida institución. El asunto no pasó a mayores hasta que en 2012 el juez falló a favor de Moyano. Fue en ese momento en que, además de apelar la decisión judicial en conjunto con el órgano fiduciario, los integrantes de Todos por Comu salieron a hacer cortes de avenidas, fueron a protestar frente a la Legislatura porteña y, finalmente, tomaron el club. 

Como en el enfrentamiento entre David y Goliat, aquí también ganó David gracias al nuevo fallo judicial por el que junto con el órgano fiduciario se le dio mayor potestad a los socios para que puedan arbitrar otros mecanismos para el levantamiento de la quiebra.

Las obras

En noviembre de 2016 se inauguró el microestadio de futsal con tribunas con capacidad para 1000 espectadores, vestuario y cabina de transmisión para la televisación de los partidos.

Se construyó un nuevo gimnasio de vóley y otro microestadio multipropósito, se arreglaron la fachada del club y un gimnasio histórico de hándball, también se construyeron un complejo de canchas de fútbol de césped sintético y una cancha de hockey sobre césped.

Con 19 deportes en actividad, el club no sólo se financia con el dinero de la masa societaria, sino que también recibe ingresos por el convenio que tienen con el ministerio de Educación de la Ciudad que utiliza el natatorio para el programa de verano Vacaciones en la escuela y también durante el resto del año para los colegios estatales que no tienen dónde realizar actividad física. Además, otros clubes también alquilan los nuevos espacios para eventos deportivos.

Y ahora todo pareciera tener un final feliz gracias a la fuerza de los socios, amigos y vecinos del club que lo dieron todo durante la quiebra y el desmantelamiento. Y es que luego de 22 años, el juez D’Alessandro levanta la quiebra del club. De esta manera, Comunicaciones se encamina a su total normalización con miras a las elecciones de sus nuevas autoridades que se realizarán el día domingo 30 de octubre de 2022.

Con esta buena noticia se abre un nuevo capítulo para esta institución tan querida, no sólo por los vecinos y vecinas de Agronomía, sino por todos los barrios de zonas aledañas como La Paternal, Parque Chas, Villa Ortúzar, Villa Devoto, Villa del Parque, Villa Urquiza, Villa Pueyrredón.

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La primera edición del “Club de Microemprendedores” será en Villa del Parque

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El Gobierno de la Ciudad invita a emprendedores y emprendedoras a participar de la primera edición del “Club de Microemprendedores”, una feria donde podrán dar a conocer su trabajo, vender sus productos y establecer redes de networking, que les permitirán impulsar su talento y potenciar sus oportunidades.

El evento será el próximo lunes 15 de agosto en el Club Social y Deportivo Parque de la Comuna 11, ubicado en la calle Marcos Sastre 3258, frente a la plaza Aristóbulo del Valle.

Club de Microemprendedores es una iniciativa organizada por el Ministerio de Desarrollo Económico y Producción a través de la Subsecretaría Cooperación para el Desarrollo Económico y la Producción, que tiene por objetivo generar espacios de impulso económico y vinculación comercial, para crear nuevos ecosistemas productivos, fomentado el desarrollo económico local a través de los clubes de barrio.

El ingreso, que es totalmente gratuito y público, requiere que las y los vecinos interesados en participar completen una inscripción previa a través del siguiente formulario: https://www.formulariosgcba.gob.ar/r2q5RnoK2jPQKN9gkYmV/canal/difusion. El mismo permanecerá abierto hasta el miércoles 10 de agosto.

Durante la jornada, que va de 11 a 19 h, los emprendedores podrán dar a conocer su trabajo, vender sus productos, accederán a charlas de capacitación, talleres de concientización ambiental, y actividades didácticas y de aprendizaje para acompañar el desarrollo de sus emprendimientos. Además, participará la Secretaría de Deportes con un stand del programa de Clínicas Deportivas, para continuar potenciando el deporte en la Ciudad como una ventana de acceso al mercado de trabajo.

Esta primera edición del «Club de Microemprendedores» cuenta con el apoyo de la Dirección General de Desarrollo Deportivo, BA Emprende, BA Recicla, la Unión de Comerciantes y Profesionales de Villa Del Parque y la Cámara de Comercio de Villa Devoto.

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Cómo son los proyectos para que la Ciudad tenga un hospital veterinario público y gratuito

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Cerca de 600 mil perros y 300 mil gatos conviven entre nosotros en la Ciudad. Con el objetivo de cuidar su salud, se presentaron dos proyectos de ley para la creación de un Hospital Veterinario Público y Gratuito con sede en el sur porteño, zona con mayor cantidad de mascotas por habitante.

Uno de los proyectos fue presentado en mayo de este año por Victoria Montenegro, legisladora del Frente de Todos; y el otro en septiembre del año pasado por María Cecilia Ferrero, de Vamos Juntos. Ambos cuentan con estado parlamentario y se encuentran en la Comisión de Salud de la Legislatura porteña.

En el proyecto de Montenegro destacan que el hospital “deberá brindar atención veterinaria gratuita en distintos niveles de complejidad y contar con una guardia permanente todos los días del año”.

También detallan que la idea es que esté ubicado en la Comuna 8 (Villa Soldati, Villa Riachuelo, Villa Lugano). En el texto aclaran que no funcionará como refugio para albergar animales.

En los fundamentos agregan que la intención es brindar “atención sanitaria pública a los animales de compañía para poder dar respuestas concretas a los vecinos que tienen mascotas y a las mascotas callejeras o semicallejeras”.

“Tenemos una necesidad sanitaria que forma parte de una deuda histórica con los animales, con las familias, y sobre todo con la salud pública en general», señaló Montenegro.

Y sumó: «El Hospital Veterinario busca resolver una demanda que hace mucho tiempo impulsan las organizaciones que trabajan por los derechos de los animales”.

El proyecto enviado por Ferrero apunta a “garantizar la atención e internación integral médica veterinaria de alta, media y baja complejidad a los animales domésticos domiciliados y comunitarios”.

En este caso, las prestaciones que se busca cubrir son “la atención veterinaria primaria y de alta complejidad, métodos de control de la población de animales domésticos y guardia de urgencias”.

Además, pretenden trabajar con organizaciones no gubernamentales que brinden refugio a animales brindando asesoramiento y capacitaciones.

La mirada de una especialista

“¿Qué hago con mi perro ante una urgencia a la madrugada? ¿Y si tengo que operar de urgencia a mi gato? ¿Y si se enferma un domingo?”. Esas son algunas de las preguntas para las que Pamela Bonggi, que es veterinaria, dice no tener respuesta.

“Y si hablamos de las mascotas callejeras, si no se cruzan con un alma caritativa que las lleve al consultorio más cercano ante una situación extrema, su suerte no será la mejor. Esto lamentablemente ocurre, lo veo y escucho casi a diario”, advierte Bonggi.

Según la experta, “muchas veces es el factor económico el que hace que no se tomen las medidas necesarias en el momento, llevando a un desenlace poco feliz o más difícil de solucionar para los médicos veterinarios cuando nos encontramos con un cuadro clínico de varios días de evolución. O con la imposibilidad de realizar estudios complementarios para llegar a un diagnóstico”.

En la Ciudad existen centros móviles y dos centros fijos de atención para consultas programadas y castraciones gratuitas, que son el Instituto Pasteur y el Hospital Escuela de la Facultad de Ciencias Veterinarias.

Pero para Bonggi, “es necesario que el ciudadano cuente con un espacio al cual pueda dirigirse con su mascota ante una consulta general o especial, una urgencia o emergencia, una cirugía o hasta una internación las 24 horas, de manera gratuita, sin turno previo”.

En este sentido es que destaca la importancia de la creación de un Hospital Veterinario en la Ciudad que «tiene hoy 900 mil mascotas, de las cuales 600 mil son perros y 300 mil son gatos».

Por último, llama a tomar conciencia del inconveniente que genera la falta de cuidado y de control de enfermedades que, no solo perjudica a los animales sino también a las personas con las cuales conviven e interactúan.

Y aclara que si bien tener una mascota implica una responsabilidad por parte de la persona que decide adoptarla, la Ciudad debe garantizar su salud y bienestar.

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Un mural, un tour por Versalles y tres empanadas para recordar a Esperando la Carroza

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En el barrio de Versalles, este fue un domingo pacífico, sereno y de reconciliación nacional. Los fans de “Esperando la carroza” se congregaron en su glorieta para darle pinceladas al mural que homenajea a la película, filmada en sus calles 39 años atrás. Fue en un evento que incluyó proyección, menú alegórico y recorrido por las locaciones cinematográficas.

“Vino gente de Lomas de Zamora y Monte Grande, hasta de Lomas de Mar del Plata y Chivilcoy. Nos ayudó mucho el tiempo. En estos días hubo lluvia pero hoy salió el sol”, celebra Matías Altamore, nacido y criado en Versalles. Es además quien convocó a pintar el mural en homenaje a la película “Esperando la carroza”.

Para Altamore, “Versalles es como un pueblo. Todos nos conocemos, pero en Capital no, salvo porque estamos cerca de Vélez. Hacemos esto para que la gente sepa de nosotros desde otro lado, el cultural”. Es que la creación más famosa del director Alejandro Doria es un viaje cinematográfico por este barrio del oeste porteño, donde también se filmaron escenas de “El hijo de la novia”, “Soy gitano” y “Sos mi vida”.

El lugar elegido para el mural fue la Glorieta de Versalles, en Porcel de Peralta y Arregui. Quien plasmó a Mamá Cora en la pared fue María Agustina Villalba, que ya había pintado a los personajes de la película junto a otros muralistas en Rafael Calzada. En esa localidad regaló un “Mi vecino Totoro” a quienes esperan el 505. De su pincel también salieron “Los Simuladores” en un muro de Adrogué.

Villalba resultó seleccionada para el mural de Versalles en una convocatoria de diseños hecha por Altamore y su pareja, Marcelo Valle. Ambos además organizan “tours carroceros”: recorridos por las locaciones de la película filmada en 1984 y estrenada un año después.

Aunque el mural haya estado a cargo de Villalba, los vecinos también pudieron dar sus pinceladas bajo la guía de la artista. Pero esa no fue la única forma de homenajear la película. Al mediodía hubo “tour carrocero” con entrada gratuita desde la Plaza Banff (Roma y Arregui), a tres cuadras de la glorieta. De allí partió la comitiva, munida de mate y mascotas, a escuchar las indicaciones de Altamore megáfono mediante.

Si se sigue por la diagonal Dupuy unos metros más, se llega a la Sociedad de Fomento Luz del Porvenir, donde este domingo se exhibieron los bocetos que concursaron para convertirse en mural. Allí también se proyectó la película y se vendió un menú alegórico: tres empanadas (para una persona) y una gaseosa.

“Hacemos el mural en Versalles porque en el barrio donde se filmó no hay ninguno relacionado con la película. Hay murales en Colegiales, en Zona Sur y hasta en la provincia de Mendoza, pero acá no”, resalta Altamore. Y celebra que hasta alguien llegado de La Rioja haya sido parte de la convocatoria. “Vino a visitar a su prima acá y ella lo trajo para que conociera las distintas locaciones”, cuenta.

La pintada, el recorrido y el evento en general fue organizado a través del Tour Carrocero y el espacio MGDA (Muestra Gratis de Arte), con la curaduría de Roxana Rignola y el apoyo de la Comuna 10.

Tour carrocero por Versalles: «¡Es lejos, eh!»

El Tour Carrocero nació en febrero de este año como forma de nuclear todas las actividades que coordinan Altamore y Valle en torno a la película. Por un lado, una vez por año organizan proyecciones -en las que se ofrecen las mentadas empanadas-, sorteos y venta de merchandising. Por el otro, un domingo al mes, ofrecen un tour guiado por las locaciones de la película.

Tres empanadas. El menú que se sirvió en la Sociedad de Fomento Luz del Porvenir, donde se proyectó la película.

Esa es la oportunidad para ubicar y conocer la casa de Elvira, Sergio y Matilde; la de Antonio y Nora; la de Susana donde Mamá Cora usa mayonesa casera para hacer flancitos; o la de la Dominga donde se le cae la pava desde la terraza.

La casa de Elvira, Sergio y Matilde es uno de los sitios que visita el Tour Carrocero.

También se descubre la esquina donde el personaje interpretado por Antonio Gasalla intenta subirse a un colectivo, una de las pocas líneas que llegan a este barrio casi desconocido. «Hey, usted, ¿a dónde quiere ir?», le pregunta el chofer. «A… lo de la Emilia -responde Mamá Cora-. Queda por… Es la… la avenida. ¿Cómo era? Es lejos, eh…».

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