El avance inmobiliario amenaza el chalet de Tinogasta y Terrada

En la esquina de Tinogasta y Terrada, en el barrio de Villa del Parque, se encuentra una verdadera joya arquitectónica que, lamentablemente, podría tener sus días contados. Esta casa, de estilo ecléctico con reminiscencias españolas, es un símbolo de la rica historia y patrimonio arquitectónico de la Ciudad de Buenos Aires, que se ve cada vez más amenazado por el avance de los desarrollos inmobiliarios.

La vivienda fue diseñada originalmente por el arquitecto italiano Guido Bufalini, quien también es responsable de otras obras emblemáticas de la ciudad, como el edificio de Esmeralda 455, famoso por su estilo ecléctico y sus atlantes encadenados que decoran el primer piso.

Posteriormente, el chalet  fue ampliado y modificado por los arquitectos Rafael y F. Orlandi, quienes añadieron detalles que complementaron y elevaron aún más su valor estético. Estos detalles son parte de lo que lo convierte en un testimonio vivo del esplendor arquitectónico de la ciudad a principios del siglo XX.

Sin embargo, este esplendor ahora corre el riesgo de ser reemplazado por una fría torre de departamentos. El cartel de venta que se puede ver en su fachada genera temor entre los amantes del patrimonio porteño. No es la primera vez que una construcción de este tipo se encuentra bajo amenaza, sobre todo desde que en 2018 se modificó el Código Urbanístico bajo el mandato de Horacio Rodríguez Larreta, un cambio que abrió la puerta a una avalancha de demoliciones en toda la ciudad. Este nuevo marco legal facilita que, donde alguna vez se erigieron casas históricas, se levanten torres que alteran la identidad de los barrios.

Desde entonces, cientos de construcciones que formaban parte del tejido cultural y arquitectónico de Buenos Aires han sido demolidas. A pesar de los esfuerzos de diversos colectivos vecinales y patrimonialistas, la presión del mercado inmobiliario y la falta de regulaciones más estrictas han provocado una ola de destrucción de edificios históricos que parecían intocables.

En este contexto, la reciente reforma del Código Urbanístico aprobada el 26 de septiembre por la Legislatura porteña, ya bajo la administración del nuevo jefe de gobierno Jorge Macri, no hace más que intensificar estos temores. Si bien el Código busca «modernizar» el paisaje urbano, muchas de sus disposiciones permiten construcciones de mayor altura y densidad en áreas residenciales que históricamente estaban protegidas. Este chalet en Tinogasta y Terrada es un claro ejemplo de lo que podría perderse si no se toman medidas urgentes para proteger nuestro patrimonio.

El chalet es solo uno de los muchos edificios que corren riesgo de ser demolidos en una ciudad que cada vez parece más enfocada en el cemento que en la historia. En un homenaje a arquitectos italianos como Bufalini, Pablo Fe, en su cuenta de Instagram @pablofe70, realiza un repaso fotográfico de estos edificios que, lamentablemente, se encuentran en pie o ya han sido derribados. 

A pesar de que el chalet aún se mantiene en pie, su futuro es incierto. ¿Será reemplazado por una torre de departamentos como ha sucedido con tantas otras construcciones históricas en la ciudad? sobre la preservación del patrimonio. La defensa del patrimonio arquitectónico de Buenos Aires no es solo una cuestión de nostalgia. Estos edificios son parte de la identidad de los barrios, de la historia y de la cultura de la ciudad. Cada demolición representa una pérdida irreparable que nos aleja un poco más de nuestra historia.