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Comuna 11

El sábado 12 de noviembre escribanos asesoran gratis a vecinos en Villa del Parque

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El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires asesorará sin costo a los vecinos de la Ciudad de Buenos Aires, el sábado 12 de noviembre entre las 10 y las 13, en el marco de las asesorías barriales «Cuidá lo tuyo».

Las asesorías se realizarán en el Espacio Cultural Resurgimiento, José G. Artigas 2262, en Villa del Parque, donde se podrá realizar sin costo el trámite de afectación al régimen de protección de la vivienda, conocido como «bien de familia», y consultas sobre certificación de firmas en contratos de alquiler, hipotecas, testamentos, usucapión, entre otros.

El encuentro será en la sede de José G. Artigas 2262, que pertenece al Circuito de Espacios Culturales de la Dirección General de Promoción del Libro, las Bibliotecas y la Cultura del Ministerio de Cultura de la Ciudad de Buenos Aires.

Desde el Colegio también se informó que se atenderán las consultas de vecinos con temas jurídico-notariales, sin necesidad de reservar turno previamente.

También se podrán realizar consultas relacionadas a donaciones, reglamentos de copropiedad, aranceles, dudas sobre extravíos de  documentación, hipotecas, actos de autoprotección y directivas anticipadas, testamentos, herencias, usucapión, mediaciones, poderes, autorizaciones de viaje, legalizaciones de títulos y usufructos.

En cuanto a la documentación requerida para el trámite, el titular o los titulares de dominio debe concurrir con:

  • DNI del o de los titulares de dominio en original y fotocopia.
  • Si se designa beneficiario, acreditar el vínculo con el titular (Libreta, acta de matrimonio o partidas de nacimiento). Original y fotocopia.
  • Si el actual estado civil fuere distinto al que consta en el título de dominio, deberá acompañar la constancia que así lo acredita, en original y fotocopia.
  • Original y fotocopia del o de los testimonios de dominio inscriptos (escritura, declaratoria de herederos, adjudicación, subasta, etc.).

Por otro lado, también se podrá desafectar la protección de la vivienda de manera gratuita, trámite que siempre se puede realizar en la sede notarial.

El titular de dominio y su cónyuge, en caso de ser casado, o su conviviente, en caso de existir unión convivencial inscripta, deben concurrir con la siguiente documentación:

  • DNI del titular y cónyuge o conviviente inscripto en original y fotocopia.
  • Acta administrativa o testimonio notarial de afectación, en original.
  • Acreditación del estado civil, solo en los casos en que éste hubiera sido modificado con posterioridad al título de dominio, en original y fotocopia.

Si se desea dejar constancia de la desafectación del Régimen de Protección de la Vivienda en el título de dominio inscripto, se deberá presentar original y fotocopia de la documentación solicitada.

Es importante tener en cuenta de antemano que, para que un bien afectado al régimen de protección de la vivienda pueda ser vendido, debe ser desafectado previamente o en el momento en que se realiza la escritura de venta. Si el titular de dominio está casado o vive en unión convivencial inscripta, se requerirá la conformidad del cónyuge o del conviviente. También se requerirá dicha conformidad conyugal para que el bien pueda ser hipotecado.

En cuanto a quiénes pueden afectar su vivienda, la respuesta es todos. Si no designan beneficiarios –es decir, otras personas que puedan conjuntamente con el propietario estar amparadas por el beneficio de la protección–, se entiende que es el mismo constituyente. Si hay más de un titular y no existe parentesco entre ellos, se puede afectar mientras estén todos de acuerdo y al menos uno habite el inmueble.

En caso de vivir solo/a y no tener beneficiarios, también se podrá afectar. Lo estipula el Código Civil y Comercial de 2015, que contempla a las personas en esta condición.

Siempre y cuando la persona permanezca en el inmueble, como beneficiarios pueden ser designados el propietario constituyente, su cónyuge, su conviviente, sus ascendientes o descendientes; en defecto de ellos, sus parientes colaterales dentro del tercer grado que convivan con el constituyente (hermanos, tíos); conviviente mayor de edad con más de 2 años de convivencia.

Por último, cabe destacar que si el inmueble está hipotecado, también se podrá afectar. En este caso, no es necesario el consentimiento del acreedor hipotecario ni decir expresamente en la escritura que el beneficio de la vivienda familiar no es oponible a la hipoteca que el inmueble ya tiene.

Qué es Cuidá lo tuyo

La campaña Cuidá lo tuyo se inició en el año 2010, buscando ampliar el acceso de los ciudadanos a información que contribuya preventivamente con el cuidado de sus bienes. La premisa de este programa es acercar a los escribanos con los vecinos, asesorándolos en temas de incumbencia notarial. 

Durante estos 12 años, el Colegio recorrió unos 30 barrios porteños. En ese recorrido, clubes, bibliotecas populares, asociaciones de fomento prestaron sus instalaciones para realizar estos encuentros.

Otro eje fundamental de esta campaña fue la posibilidad de realizar, en forma gratuita, el trámite de afectación de la vivienda al régimen de bien de familia. En ese sentido, se constituyeron más de 2.000 protecciones a la vivienda familiar.

“Cuidá lo tuyo” no quedó solo en la órbita de la Ciudad de Buenos Aires. Desde 2013, es replicado en más de 200 ciudades de Argentina, bajo la coordinación del Consejo Federal del Notariado Argentino con la Jornada Federal de Asesoramiento Notarial Gratuito “Escribanos en tu ciudad”.

La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires la declaró de interés social en 2012 bajo el argumento del “acceso masivo de la población al conocimiento de sus derechos y de todos los instrumentos jurídicos adecuados para prevenir y cuidar su patrimonio”.

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Comuna 11: dónde se ubican las cámaras viales que controlan el uso del teléfono celular al conducir

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El gobierno de la Ciudad de Buenos Aires ha implementado un sistema de fiscalización electrónica para controlar el uso del teléfono celular al conducir, la falta de cinturón de seguridad y los giros indebidos en la ciudad. Estas faltas de tránsito eran sancionadas anteriormente en forma manual, pero con la modernización en el sistema de cámaras, se espera obtener un mejor control y reducir la cantidad de víctimas fatales en siniestros viales.

Según el último informe anual de víctimas fatales presentado por la Secretaría de Transporte y Obras Públicas, durante el 2022 fallecieron 96 personas como consecuencia de un siniestro vial en la ciudad. El exceso de velocidad y la violación del semáforo en rojo fueron los factores de riesgo más comunes en estos siniestros. Además, se observó un aumento en la cantidad de conductores que utilizan el teléfono celular al volante y una reducción en el uso del cinturón de seguridad por parte de los ocupantes del vehículo.

Camaras Multa Ciudad
Cámara en la intersección de Av. Nazca y Av. Beiró

En este contexto, el gobierno de la Ciudad de Buenos Aires ha puesto en marcha el segundo Plan de Seguridad Vial con el objetivo de seguir disminuyendo la cantidad de víctimas fatales en siniestros viales y modificar los comportamientos riesgosos al volante. La fiscalización electrónica de las cámaras de última generación es uno de los ejes más importantes de este plan.

Las ubicaciones de las cámaras en la Comuna 11 son las siguientes

  • Gral. Mosconi 3043
  • Av Mosconi 3000
  • Av. Francisco Beiró 2875
  • Av. Juan B. Justo 4781
  • Av. San Martín 1844
  • Gral. Cesar Díaz 2898

Las cámaras se pueden visualizar desde las aplicaciones de movilidad como Waze y Google Maps.

Valor de las multas por cada infracción

El valor de la multa se determina en unidades fijas denominadas UF, cada una de las cuales equivale al cincuenta por ciento (50%) del menor precio de venta al público de un litro de nafta especial. Teniendo en cuenta que el valor de la UF es de $75.71 desde el 5 de septiembre de 2022, las multas serán las siguientes:

  • Exceso de velocidad: de $4.086 a $233.480 (70 a 4.000 UF) 
  • Violación de semáforo en rojo: de $17.511 a $87.555 (300 a 1.500 UF)
  • Uso de celular: de $7.571 a $15.142 (100 a 200 UF)
  • No usar el cinturón de seguridad: $7.571 (100 UF) 
  • Giro indebido: $7.571 (100 UF) 
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La Legislatura porteña rindió homenaje al teatro “Cara a Cara” de Villa del Parque

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El Teatro Cara a Cara de Villa del Parque, un espacio icónico de los barrios de Villa del Parque, Villa Santa Rita y La Paternal, celebró su 25 aniversario el pasado jueves. En este contexto la Legislatura porteña le rindió homenaje y colocó una placa conmemorativa en el lugar.

La historia del teatro comenzó en 1996, cuando sus fundadores transformaron una ferretería industrial en un espacio teatral. Con mucho esfuerzo, levantaron salas y talleres para hacer funcionar el lugar. El nombre «Cara a Cara» refleja la intención de mirarse de frente y estar cerca uno del otro. Desde entonces, el grupo «Cara a Cara» ha transitado junto al barrio todas las contingencias de la patria.

Durante estos 25 años, el teatro ha ofrecido una variada oferta de actividades, incluyendo talleres de teatro para niños, adolescentes y adultos que se dictan en el teatro, en escuelas e instituciones. Por este motivo, la Legislatura conmemoró este espacio por la cultura, el arte y el encuentro de vecinos y vecinas de la Comunidad.

En los festejos estuvieron presentes vecinos, ex alumnos, docentes y alumnos actuales, así como la diputada Claudia Nieira, la ex legisladora Ledia Alzuqui y Gastón Fernandez, miembro de la junta Comunal Número 11. Se agradeció a todos los que hicieron posible estos 25 años de cultura y arte en el barrio.

Dirección: Lascano 2895, casi esquina Nazca, Villa del Parque, Comuna 11.
Teléfono: 4502-6456
Whatsapp: 1559675636
Facebook: https://www.facebook.com/teatro.caraacara/
Instagram: https://www.instagram.com/teatrocaraa/

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Llega al Centro Cultural Resurgimiento la obra “Stefano”, la historia posguerra de un italiano

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La obra de teatro «Stefano», escrita por Armando Discépolo y dirigida por Osmar Núñez, ha sido ganadora de 3 premios ACE en las temporadas 2021-2022. En la categoría de actuación femenina en teatro alternativo, Elena Petraglia se llevó el premio, mientras que Osmar Núñez fue galardonado por su dirección en teatro alternativo. Además, la obra fue reconocida en la categoría de revelación femenina y masculina, siendo Patricio Gonzalo uno de los premiados.

La obra narra la historia de Stefano, un inmigrante italiano de la primera posguerra, que llega a Argentina con la ilusión de encontrar en la nueva tierra la posibilidad de realizarse como artista y componer una ópera. Sin embargo, los avatares del destino y del entorno social y político del país irán socavando sus sueños como artista y como hombre. La contradicción es una constante en la obra, ya que Stefano sabe que peligra su integridad y la de sus seres queridos, pero también sabe que si pierde su ideal, su vida y sus sueños morirán.

La obra aborda temas como el pesimismo, el dolor, la desesperanza, la orfandad, el arte y los sueños, y presenta una gama de sentimientos y comportamientos que conducirán al espectador a identificarse con las criaturas indefectiblemente. La obra de Discépolo es una propuesta de recorrido por la condición humana que no dejará indiferente a nadie.

La obra cuenta con un elenco destacado compuesto por Norberto Gonzalo, Patricio Gonzalo, Pablo Mariuzzi, Jorge Paccini, Elena Petraglia, Paloma Santos, Lucas Soriano y Maria Nydia Ursi-Ducó. El diseño de vestuario y escenografía estuvo a cargo de Alejandro Mateo, mientras que Cristina Lahet fue la responsable del diseño de luces. Salvador Aleo, Marina Gonzalez y Norma Rolandi se encargaron de la realización escenográfica, mientras que Ana Maria Ferrari estuvo a cargo de la fotografía y Leandro Correa del diseño gráfico. Mónica Benavidez fue la asistente artística, Walter Cesar Remus la asistente de fotografía, Ruth Scheinsohn la asistencia de dirección y Lucas Suryano la asistencia de escenas. Marcos Mutuverría fue el encargado de la prensa, y Gerardo Amarante de los arreglos musicales. Claudia Díaz fue la productora ejecutiva.

La obra se presentará el sábado 25 de marzo a las 21 horas en el Centro Cultural Resurgimiento, sito en la calle Artigas 2262, Villa del Parque, Comuna 11. La duración de la obra es de 90 minutos y está clasificada como teatro presencial para adultos.. «Stefano» formó parte del evento Ciclo-Más Teatro.

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Se detectaron casos de dengue y chikungunya en los barrios de Villa del Parque y Villa Santa Rita

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En el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) se están presentando dos brotes simultáneos de dengue y chikungunya, ambas enfermedades transmitidas por el mosquito Aedes aegypti cuya población ha aumentado en los últimos meses. La autoridad sanitaria ya advirtieron que la situación actual de ambas infecciones puede ser calificada como de «transmisión comunitaria».

La chikungunya, al igual que el dengue, son enfermedades causada por un virus que se transmite a través de la picadura del mosquito Aedes aegypti infectado. Sus síntomas incluyen fuertes dolores musculares y articulares.

En la Ciudad de Buenos Aires, según informó el Ministerio de Salud porteño, hubo 64 personas diagnosticadas con casos confirmados y probables de chikungunya, de las cuales el 23% no tenía antecedentes de viaje. El 28,1% de los casos de chikungunya se han diagnosticado en la Comuna 4, que está integrada por los barrios de Barracas, La Boca, Nueva Pompeya y Parque Patricios.

Con respecto al dengue, se han reportado 684 casos en la ciudad de Buenos Aires. De ese total, 437 son personas afectadas que residen en la misma ciudad. Hay dos conglomerados de casos que están en la Comuna 9 y en la Comuna 11.

En la Comuna 11 se detectaron casos de dengue en Villa Santa Rita y en un área de Villa del Parque. Según Cristian Biscayart, que forma parte de la Gerencia Operativa de Epidemiología del Ministerio de Salud porteño, «no tenemos circulación masiva por toda la comuna».

La Comuna 9 también detectaron casos de dengue. El barrio más afectado es Mataderos, donde hay un agrupamiento con epicentro en La Salle, Basualdo, Araujo, Guardia Nacional (alturas 1500-1900) y las que cortan, con gradual expansión fuera de ese epicentro específico.

Los mosquitos que transmiten tanto dengue como chikunguña pueden vivir dentro de las casas, por lo que es importante prestar atención a las larvas dentro de recipientes con agua. 

Las 5 cosas que hay que hacer para prevenirse del dengue

¿Qué es el dengue y la chikungunya?

El dengue y la chikungunya son dos enfermedades virales transmitidas por mosquitos. Ambas enfermedades son comunes en áreas tropicales y subtropicales de todo el mundo, especialmente en América Latina y el Caribe.

El dengue es causado por un virus que se transmite a los humanos a través de la picadura del mosquito Aedes aegypti. Los síntomas pueden incluir fiebre alta, dolor de cabeza, dolor detrás de los ojos, dolor muscular y articular, y erupción cutánea. En casos graves, el dengue puede causar hemorragia y shock, lo que puede ser mortal.

La chikungunya también es causada por un virus transmitido por mosquitos, en este caso, los mosquitos Aedes aegypti y Aedes albopictus. Los síntomas incluyen fiebre alta, dolor de cabeza, dolor en las articulaciones, dolor muscular y erupción cutánea. En algunos casos, los síntomas pueden durar semanas o incluso meses.

La prevención de ambas enfermedades incluye medidas para controlar la población de mosquitos, como el uso de repelentes de insectos, el uso de ropa protectora, el uso de mosquiteros y la eliminación de recipientes de agua estancada donde los mosquitos pueden poner sus huevos. En caso de sospecha de dengue o chikungunya, es importante buscar atención médica de inmediato para recibir tratamiento adecuado y prevenir complicaciones graves.

Las 5 cosas que hay que hacer para prevenirse del dengue

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Villa Devoto

Todos los martes taller gratuito de lectura en el Castillo de Villa Devoto

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Este martes 14 de marzo a partir de las 16 hs. dará comienzo el taller de lectura «Cuentos en el Castillo», organizado por Daniel Edgardo Petasne en el Castillito Devoto ubicado en Habana 3801 PB. La actividad se repetirá todos los martes a la misma hora y tendrá una duración de una hora y media.

El objetivo principal del taller es «renovar este círculo virtuoso que es el saber leer, escuchar y escribir». Para ello, se invita a cualquier interesado a compartir un espacio de lectura y charla sobre textos y autores, donde se busca fomentar el intercambio de opiniones y la escucha atenta.

No es necesario tener experiencia previa en la materia, y el material se compartirá digitalmente antes del encuentro. La modalidad del taller será presencial y el costo es totalmente gratuito.

En esta primera edición, se leerá un cuento de la autora Samanta Schweblin, para luego continuar con otras lecturas de autores como Margaret Atwood, Abelardo Castillo, Paco Urondo, Bradbury, Maupassant, Mujica Láinez, Hector Hugh Munro (Saki) y más.

Para coordinar la actividad, Petasne estará presente en el lugar y se podrá obtener más información escribiendo a su correo electrónico petasne@gmail.com.

La importancia de la lectura

La lectura es una de las habilidades más importantes que una persona puede adquirir en su vida. La capacidad de leer y comprender lo que se está leyendo es esencial para el desarrollo cognitivo, la adquisición de conocimiento y la capacidad de comunicarse efectivamente.

La lectura es una herramienta fundamental para el aprendizaje, ya que permite a las personas acceder a la información y el conocimiento que necesitan para crecer intelectualmente y para adquirir nuevas habilidades. Además, la lectura puede mejorar la memoria, la concentración, el pensamiento crítico y la capacidad de análisis.

También es una forma de entretenimiento y de relajación. Leer un buen libro puede ser una experiencia emocionante e inspiradora, que permite a las personas viajar a mundos imaginarios, conocer personajes fascinantes y experimentar emociones que no podrían experimentar de otra manera.

Por otro lado, la lectura también puede ser una forma de desarrollar habilidades sociales y emocionales. La literatura puede ayudar a las personas a comprender mejor las emociones de los demás y a desarrollar su capacidad para empatizar con los demás.

Por lo tanto, es importante fomentar y promover la lectura en todos los ámbitos de la vida.

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