Denuncia y petición a la Legislatura de vecinos de Villa del Parque por las edificaciones

Vecinas y vecinos de Villa del Parque y Villa Devoto denunciaron que, tras la sanción del nuevo Código Urbanístico, la capacidad constructiva en la zona subió hasta 1.000% y afirmaron que eso provocó que existan manzanas en las que se registran hasta cuatro demoliciones de casas bajas en simultáneo para dar lugar a edificaciones en altura, lo que «destruye la identidad barrial».

También solicitan al Poder Ejecutivo y a la Legislatura de la Ciudad que se suspendan los efectos del Código Urbanístico, que permite la destrucción de la identidad e impulsa la sobreconstrucción.

Requirieron también «una nueva planificación que responda a una democracia participativa y ambiental» ante la necesidad de «mejorar el ambiente urbano con más espacios verdes, y dejando de mutilar el arbolado público».

El pedido refiere a los efectos del Código Urbanístico, aprobado en 2018 en la Legislatura, que amplió las alturas permitidas para los futuros edificios en los barrios del distrito y extendió así la capacidad constructiva en zonas caracterizadas por tener casas bajas.

Y agregaron que «el nuevo Código eliminó el FOT, disminuyó la superficie de los pulmones de manzana, permite construir en mayor altura, habilita el cobro de una plusvalía y permite cambiar las restricciones a través de acuerdos urbanísticos promoviendo demoliciones de casas para la construcción de edificios y torres».

Por eso los vecinos de Comuna 11 lanzaron esta petición en la Legislatura de CABA dirigida a Horacio Rodríguez Larreta:

Carecemos de un Código Ambiental y de un Plan Urbano Ambiental actualizado. No se realizaron las evaluaciones de impacto ambiental correspondientes a cada uno de ellos como lo exigen la Constitución de la Ciudad, el Plan Urbano ambiental y la democracia participativa y ambiental reconocidas en el acuerdo Escazú, pero en diciembre de 2018 se aprobó un nuevo código Urbanístico para la Ciudad de Buenos Aires. Por eso armamos esta petición, para solicitarle al Poder Ejecutivo y a la Legislatura de la Ciudad que como ciudadanos/as, y de forma urgente se suspendan los efectos del código urbanístico, que permite la destrucción de la identidad de los barrios residenciales de casas bajas e impulsa la sobreconstrucción en otros barrios ya consolidados ya que se haya establecido cómo se incrementará la infraestructura de servicios públicos domiciliarios y no domiciliarios, necesaria para soportar el aumento de la densidad constructiva y demográfica.

Nuestro barrio está perdiendo su belleza e identidad ya que se incrementó la capacidad constructiva desde un 400%nhasta un 1000% en algunas manzanas. El nuevo Código Urbanístico ELIMINÓ EL FOT (metros cuadrados construibles por parcela), disminuyen las superficies de los pulmones. ELIMINÓ LOS 3 METROS OBLIGATORIOS DE RETIRO DE LA LÍNEA MUNICIPAL. Se autorizan balcones sobre el espacio público de la vereda de manzana.

PERMITE CONSTRUIR EN MAYOR ALTURA, habilitando el cobro de una plusvalía por cada lote. PERMITE CAMBIAR LAS RESTRICCIONES a través de acuerdos urbanísticos convalidados por la legislatura. La consecuencia es un incremento en el valor del terreno, promoviendo demoliciones de hermosas casas para la construcción de edificios/torres, por lo cual, casonas que identifican nuestro barrio son demolidas al incrementarse exponencialmente el valor del terrenopor la permisividad en la superficie construible. Necesitamos repensar la planificación de la Ciudad y de su área Metropolitana frente a la crisis habitacional, ambiental y sanitaria. La nueva Planificación debe responder a una Democracia Participativa y Ambiental. Las comunidades y la ciudadanía somos quienes debemos decidir como queremos vivir. Necesitamos mejorar el ambiente urbano con mas espacios verdes, y dejando de mutilar el arbolado público. Por eso les pedimos que nos acompañen firmando y compartiendo la petición. ¡Muchas gracias!