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Comuna 11

Inauguran el primer local partidario de Massa en Villa Santa Rita

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Primer local del Frente Renovador en la Ciudad

El primer local del Frente renovador en la Ciudad de Buenos Aires, se inauguró en la comuna 11, ubicado en la esquina de Juan B. Justo y Caracas en el barrio de Villa Santa Rita. El massismo prevé ampliar su presencia en otros 6 barrios en los próximos meses.El acuerdo entre Macri y Sergio Massa ya es parte del pasado. El massismo amplía su construcción política apuntalando la figura del ex intendente de Tigre en distintos puntos del país. Ahora es el turno de la Ciudad, donde se inauguró el primer local partidario del Frente Renovador en la Comuna 11.

La nueva sede está ubicada en Juan B. Justo 5097 y fue denominada como el «hogar del vecino», en un lenguaje que lo equipara al PRO. El referente del massismo en la Ciudad es Gonzalo Forastiero, empresario del rubro gastronómico e integrante de la Comisión Directiva del club Argentinos Juniors desde 2002.

A pesar de que proyectan la construcción de otros 6 locales en distintos barrios, como La Paternal y Flores, el Frente Renovador no hará una intervención directa en la política porteña. Según contaron fuentes del partido, hay pacto de «no agresión» con el macrismo: «Hay un acuerdo para no molestarnos mutuamente».

Al mismo tiempo, remarcaron que la idea es «crecer territorialmente en un distrito no había representación del Frente». «Todos los locales van a estar coordinados por Forastiero, que es el único autorizado a construir políticamente en la Ciudad en nombre de Massa», aclararon.

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Villa Devoto

Villa Devoto: le roban un auto de colección y su dueño lanzó una campaña a través de las redes sociales para poder recuperarlo

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En otro hecho de inseguridad más en nuestra Comuna 11, un vecino de Villa Devoto  padeció el robo de su auto. Un hecho tristemente frecuente en estos tiempos. Pero el vehículo sustraído tenía un significado muy importante para él, aparte de ser su anterior propietario un ex combatiente de la guerra de Malvinas.

Su dueño llamado Marcos Rodríguez, de 37 años de edad, hace nada más que un mes que se mudó al barrio y ahora convive con una mezcla de bronca y temor por lo ocurrido, porque encima pasó a pocas cuadras de su casa.

El robo sucedió sobre la calle Pedro Varela, entre Segurola y Marcos Paz. El rodado, un Valiant de colección color blanco, fabricado en la década del ’60 en Argentina, que responde a la patente TYQ 615, se encontraba estacionado desde el lunes a la madrugada en la vía pública porque el garaje de confianza que Rodríguez posee por la zona se encontraba cerrado cuando regresó. En ese marco el vecino necesita recuperarlo porque el auto forma parte de su vida, y por ello lanzó una campaña en las redes sociales para quien pueda aportar datos para encontrarlo.

Su intuición lo llevó a pensar que como se trata de un modelo antiguo, llamativo y popular, quienes lo vieran por la calle, lo iban a identificar rápidamente y le iban a enviar información sobre el tema.

Primero se dirigió a WhatsApp, específicamente al grupo que comparte con otras personas que coleccionan Valiant a fin de que puedan colaborar con la búsqueda. Luego, sus allegados ayudaron a viralizar las fotos del coche para agilizar la pesquisa y así recopilar más información.

En la plataforma YouTube también se dio a conocer este caso y se puede visualizar entrando a éste enlace: https://www.youtube.com/watch?v=Id7CcqUA9VQ

El pasado martes a la noche, le avisaron que el automóvil estaba siendo arrastrado por San Justo, y el miércoles a la mañana le dijeron que ya estaba camino a Olavarría y lo arrastraba una camioneta de mudanzas.

Igualmente el rodado ya cuenta con pedido de captura y una denuncia radicada en la Ciudad de Buenos Aires, la tristeza de Marcos se agudiza debido a que el auto no está asegurado contra robos porque al ser un clásico, es muy caro y las compañías ni siquiera cotizan esa categoría de vehículos.

Luego del robo, se dio cuenta que no había vidrios rotos desparramados en la vereda, por lo que afirma, casi convencido, que se lo llevaron como si fuese un remolque con grúa, además, un vecino de la cuadra le contó que hasta las 17:30 horas del martes, el auto estaba estacionado en el mismo lugar que Rodríguez lo había dejado.

Marcos Rodríguez es estudiante de medicina, pero desde que tiene uso de razón, es un loco de los autos de colección, de hecho, su infancia está íntegramente relacionada con un Valiant 2 que poseía su cuñado y donde el joven pasaba horas y horas jugando, investigando sus partes e incluso dormía para manifestar su deseo.

Lo más destacado, es que el anterior dueño del Valiant blanco, era un ex combatiente de la Guerra de las Malvinas, en aquel entonces, el nieto del hombre necesitaba el dinero y puso a la venta el auto de su abuelo, que posteriormente pasó a manos de Rodríguez.

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Comuna 11

El SUM de la plaza Aristóbulo del Valle necesita un nombre y los vecinos pueden participar de la elección

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Varios cambios y obras se hicieron en nuestra plaza Aristóbulo del Valle durante todo el 2022. Y una de las obras más sobresalientes fue la inauguración del SUM  (Salón de Usos Múltiples), donde antes funcionaba el Centro de Jubilados.

Con la obra ya concluida de refuncionalización integral de la antigua edificación, se recuperó un espacio central de la plaza. El mismo está destinado para el uso de distintos segmentos poblacionales con un enfoque cultural y medioambiental.

En total son 192 m2, que se revalorizó en esta propuesta innovadora del espacio público, inclusiva y sustentable en sus materiales y uso. La construcción de diseño tiene solado de hormigón, techos de ecochapa, rejas y enredadera arbustiva que cubre las paredes del primer salón de usos múltiples que tiene la Comuna 11 para los ciudadanos y ciudadanas.

Pero este nuevo espacio necesita tener un nombre que le de una identidad, y que sea el nombre de una  de las numerosas figuras notables que habitaron este hermoso barrio y tanto han caminado nuestras veredas.

Por eso se barajaron tres propuestas, tres nombres que cualquiera de ellos merecen la distinción de todos los vecinos.

Las opciones que se pensaron son:

  • Opción A: Julio Cortázar, icónico escritor argentino.
  • Opción B: Julio Sosa, uno de los máximos exponentes de la música porteña.
  • Opción C: Romeo Raffo Bontá, un apasionado por nuestra Ciudad, e impulsor del Día del Vecino que se festeja el 11 de junio.

Tenés tiempo hasta el 30 de enero entrando a este link: ¡Elegí tu favorito!

Tres nombres, tres personalidades del barrio

En el caso de Julio Cortázar, el emblemático y querido escritor, nacido circunstancialmente en Bélgica en 1914, pero criado a partir de sus cuatro años en nuestro país, vivió primero en Bánfield junto a su madre y su hermana, y en 1934 se mudó a un departamento en la calle Artigas 3246, en Villa del Parque, zona reconocida hoy como barrio de «Agronomía». Tal como indica la placa que hoy conmemora al escritor en el edificio, el clima del barrio está presente en muchos de sus cuentos, como en el caso de «Omnibus» del libro «Bestiario» en el que un alucinado recorrido en la línea 168 comienza en la esquina de Nogoyá y Avenida San Martín.

Por su parte, Julio Sosa, el reconocido cantor de tangos, nacido en Las Piedras, un pueblo cercano a Montevideo, Uruguay, vivió sobre la calle Helguera y era habitué de un reconocido café de la calle Cuenca. Conocido popularmente como El Varón del Tango, alcanzó la fama en las décadas de 1950 y 1960. Cincuenta años después de su fallecimiento, en un accidente automovilístico, se colocó una placa en su honor en la vereda de Helguera al 2400, en la que fuera la casa de su querido barrio.

Para finalizar, la historia de Romeo Raffo Bontá nos cuenta que fue un destacado vecino del barrio, donde vivió desde 1902 hasta el día de su muerte, ocurrida en 1954; trabajó infatigablemente por su mejoramiento y es el iniciador de la campaña destinada a establecer el 11 de junio como Día del Vecino, evocando el aniversario de la segunda fundación de Buenos Aires. Esta fecha fue instituida primero por la Asociación Vecinal de Villa del Parque en 1946 y aceptada como celebración nacional por el Gobierno de la Ciudad en 1959.

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Comuna 11

Las construcciones de edificios no cesan en la Comuna 11 y los vecinos presentan proyectos en la Legislatura para pararlos

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“Estimado vecino: su propiedad fue seleccionada por uno de nuestros constructores e inversores para desarrollar un proyecto inmobiliario”. “El Código Urbanístico cambió y tú propiedad se benefició. Hoy tiene más valor como lote para desarrollo”. Vivir en una casa baja en Villa del Parque o Villa Santa Rita implica recibir por debajo de la puerta volantes con propuestas como estas.

Es el desarrollo inmobiliario, que ahora llegó a las zonas más tranquilas y menos densas de la Ciudad de Buenos Aires. 34 demoliciones en el último semestre, 20 lotes en venta -la mayoría destinados a ser demolidos-, esquinas que se pintan de negro para borrar el relieve del pasado. Todo en 27 manzanas en las que se vende, se resiste, o se vende después de resistir y ver cómo la nueva torre de al lado hace sombra.

Ante esta situación el colectivo vecinal de Villa del Parque y Villa Santa Rita comenzaron a diseñar un proyecto para presentar en la Legislatura porteña que busca modificar las normas urbanísticas vigentes para impedir el avance de nuevas construcciones en altura en la zona, que tiene como característica las casas bajas.

La redacción de la propuesta está a cargo de la agrupación “Conciencia Urbana-Comuna 11” y cuenta con el apoyo del Observatorio del Derecho a la Ciudad y de la diputada del Frente de Todos Claudia Neira, con quien se reunieron esta semana en la Legislatura local.

Hoy están en la etapa de relevamientos, identificando zonas que  requieran modificaciones a partir de reclamos vecinales. Dicen que hay más casos -al menos 60- que los que llegaron a verificar presencialmente.

De esta manera, se suman a lo hecho semanas atrás por la agrupación vecinal “Devoto Unido”, que presentó un proyecto en la Legislatura porteña para frenar el “boom” de emprendimientos inmobiliario a partir, también, de una readecuación de la normativa urbanística vigente “que pone en riesgo las características identitarias” de la zona.

En Villa Santa Rita, la mayoría de los desarrollos nuevos están sobre la calle Helguera. También sobre su perpendicular San Blas, a una cuadra del barrio no oficial Nazca, repleto de pasajes de casas bajas y aroma a jazmín. “Ideal para desarrollo”, reza el cartel de venta de tres PH de frente amarillo pálido que se ofrecen en bloque en San Blas al 2900. Sobre la misma calle, pasando Helguera, una casa revestida en piedra natural se vende como terreno para edificar hasta cinco pisos más dos retiros.

En Villa del Parque viene construyéndose hace rato, pero el boom edilicio se intensificó tras la sanción del nuevo Código del año 2018. La inclusión de parte del barrio en el Distrito del Vino -que da beneficios impositivos a emprendimientos relacionados con esa bebida- favorece el cambio de perfil de la zona a uno más comercial y gastronómico. 

Allí el grueso de las obras está a unas cinco cuadras a la redonda de la estación, desde los alrededores de José Pedro Varela y Cuenca hacia el sudeste. También del otro lado de las vías del Ferrocarril San Martín.

Cerca de estas, frente al icónico Palacio de los Bichos, se levanta un edificio de cinco pisos y dos retiros, y al lado se comercializa uno similar. A dos cuadras, sobre Pedro Lozano, una esquina de negro resalta en letras blancas: “Hay espacio para tus sueños”. Pronto será un edificio de ocho pisos y dos retiros.

Esa área pasó de tener zonificaciones residenciales, como R1B1, a C3 II. En los distritos R1B1, la altura máxima es de 11,6 metros. En los C3 II, pueden construirse hasta 24 metros de alto si la calle tiene más de 17,5 metros de ancho. El E3, que cubre parte de ambos barrios, tiene una altura máxima de 15,5 metros en el nuevo CUr.

Otros factores que preocupan a los vecinos -y que fueron incluidos en un informe preliminar para el proyecto- son la disminución de suelo absorbente privado, la tala indiscriminada de árboles, la falta y reducción de espacios verdes públicos y la sustitución del patrimonio histórico y cultural del barrio. 

En dos barrios cuyo metro cuadrado nuevo promedia los 2.000 dólares, la oferta de propiedades es menos una respuesta al déficit habitacional y más una corrida al ladrillo para conservar el valor de los ahorros. Faltan créditos inmobiliarios, lo que no solo dificulta el acceso a la vivienda propia a la población sino que le impide competir con el precio que ofrecen los desarrolladores.

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Villa Devoto

Los bares y restaurante del polo gastronómico de Villa Devoto tendrán que pagar para que les lleven la basura

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El Gobierno porteño decidió que los camiones de basura dejarán de recolectar la basura de los restaurantes y bares que pertenecen a los 16 polos gastronómicos de la Ciudad de Buenos Aires. En reemplazo, los dueños deberán contratar un servicio privado para ocuparse de la tarea.

Si bien la resolución se aprobó en octubre del año pasado, recién ahora se pondrá en marcha y abarcará el polo gastronómico de Villa Devoto en nuestra Comuna 11. También los polos de Puerto Madero, San Telmo, Monserrat, San Nicolás, Retiro, Recoleta, Palermo, Belgrano, Villa Urquiza, Abasto, Almagro, Caballito, Flores, Villa Crespo y Chacarita.

Debido a que ya existen los contenedores verdes en la ciudad, los restaurantes sólo deberán levantar por su cuenta los residuos húmedos, que se traduce como un costo de hasta $70.000 adicionales, algo que pone en disconformidad a los dueños de los pequeños negocios de gastronomía.

Desde que son notificados por los fiscalizadores tienen 30 días para tener contratado el servicio y adecuarse a la nueva normativa, que ya aplicaba para los generadores especiales y que ahora los abarca a ellos. Los locales deberán pagar por el retiro de los residuos húmedos, ya que seguirán depositando los reciclables en los contenedores verdes.

Desde el gobierno porteño argumentaron que la medida se debe al crecimiento de estos polígonos gastronómicos, debido a que si todos tiran la basura en el contenedor negro se desborda.

Agregando que excede el servicio público de recolección, el cual está pensado para los domiciliarios. A su vez, se encargaron de aclarar que no es un nuevo impuesto, aunque los comerciantes lo sientan de esa manera.

Qué dice la ley de CABA sobre el tema

La ley 1.854 que comprende la medida clasifica a los generadores de residuos sólidos urbanos en individuales y especiales. Entre los especiales se encuentran los hoteles de 4 y 5 estrellas, edificios con más de 40 departamentos, bancos, supermercados, minimercados, autoservicios, shoppings, clínicas, hospitales y los establecimientos donde se elaboren, fraccionen o expendan bebidas y alimentos.

Para eso, los generadores deberán «costear el transporte y disposición final de la fracción húmeda de los residuos producidos por ellos» para poder separar los residuos en origen para que los reciclables sean trasladados por los recuperadores urbanos.

Para los pequeños locales hay una salvedad, si generan menos de 40 kilos de residuos húmedos por día, pueden solicitar una «dispensa» al Gobierno de la Ciudad y continuar contando con el servicio público de recolección. 

Desde el Ministerio de Espacio Público informaron que la solicitud «generará una inspección formal de la Gerencia Operativa Control de Higiene Urbana que determinará si otorga o no la dispensa». 

Por otro lado, el Gobierno porteño ofreció una «ayuda económica» para «acompañar» durante este año a quienes generen más cantidad de residuos y sí deban pagar por la recolección. Se trata de 35.000 pesos mensuales entre enero y marzo, 26.250 entre abril y agosto, y 17.500 entre septiembre y diciembre.

El polo gastronómico de Villa Devoto está en el Casco histórico, en los alrededores de la Plaza Arenales, nodo central del barrio. Conocida popularmente como “Plaza Devoto”, es un pulmón verde de la ciudad que ocupa un espacio equivalente a cuatro manzanas. Punto de unión de varias calles -Chivilcoy, Bahía Blanca, Lincoln, Nueva York, Salvador María del Carril, Pareja, Fernández de Enciso y Mercedes-, sus árboles añejos y sus áreas parquizadas siempre fueron un imán para los que hacen deportes al aire libre o para los más chicos. Y, desde hace poco, también lo es para los foodies, por la diversidad de nuevas propuestas gourmet que confluyen en la zona.

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Comuna 11

El Distrito del Vino suma nuevas bodegas, pero el rechazo de los vecinos se mantiene

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Distrito del vino Villa Devoto

Representantes de Bodegas salteñas, Cava Saenz y Casa Vigil (El Enemigo) son las nuevas bodegas que desembarcarán en los barrios de Villa Devoto, Villa del Parque y La Paternal, durante los próximos meses.

Salta presente

Las bodegas de esa región presentarán una ambientación salteña en plena Ciudad, acompañada de las correspondientes ofertas gastronómicas y culturales de esta emblemática región argentina.

Cava Saenz

La propuesta, llevada a cabo por la cadena Tea Connection y diseñada por Celina Bartolomé -distinguida sommelier de familia bodeguera-, consistirá en un espacio de cata y degustación de vinos jóvenes, de perfil innovador. La bodega contará con variedades de tintos, blancos, rosados, naranjos y espumantes naturales, abarcando un amplio margen regional que va desde Purmamarca hasta Río Negro.

Casa Vigil (El Enemigo)

Universo Vigil ofrecerá degustaciones, catas, presentaciones de etiquetas y charlas, que tendrán el foco en la vitivinicultura sustentable y orgánica. Además, la iniciativa irá acompañada por un proyecto gastronómico que contemplará al destacado enólogo Alejandro Vigil.

El Distrito del Vino está compuesto por bares de vinos y degustación, restaurantes, cavas, y puntos de venta y distribución de nuestra bebida nacional.

La presencia de bodegas de todas las regiones del país es fruto del contacto con empresas del rubro vitivinícola, especialmente las comercializadoras, y con inversores del rubro gastronómico. El fin de estos vínculos es alcanzar una conjunción de potenciales actores que traccionen las inversiones en el Distrito.

El Distrito del Vino es uno de los cuatro Distritos Económicos de la Ciudad que impulsan la productividad de las industrias estratégicas y el desarrollo económico de distintas zonas de la Ciudad, mediante exenciones impositivas y el acceso a créditos.

Desde el Ministerio de Desarrollo Económico y Producción se vienen realizando diferentes acciones de promoción de este espacio que ya es un ícono porteño imperdible para visitar y disfrutar. Tal es el caso de reuniones y participaciones en conjunto con las principales bodegas de Mendoza, La Rioja y Salta, así como también algunas situadas en el Sur del país.

Desde su lanzamiento, se han efectuado inversiones por más de u$s 4.000.000 y próximamente, con la presencia de las nuevas bodegas, alcanzará un total de más de u$s 8.000.000.

El objetivo de la iniciativa se focalizó en expandir un trazado que impulse el avance económico de un área geográfica comprendida entre Villa Devoto, Villa del Parque y La Paternal. Las bodegas, vinotecas, entre otros sectores vinculados con la actividad, acceden a beneficios impositivos para invertir en el desarrollo inmobiliario y del rubro.

El trazado aprobado comprende el polígono comprendido por las calles 12 de Octubre, Espinosa, Biarritz, Avenida San Martín, Carlos Antonio López, Avenida General Paz, Cervantes, Tinogasta, Emilio Lamarca, Ricardo Gutiérrez, Alfredo R. Bufano, Terrero.

Gran parte de los vecinos en contra del Distrito

La creación del «Distrito del Vino» recibió un fuerte rechazo de las familias que viven en los barrios de Villa Devoto, Villa del Parque y La Paternal porque sostienen que impacta de forma negativa en su calidad de vida. 

También reclaman que  no fueron consultados de lo que se votó en la Legislatura para la creación del Distrito, no creen que vaya a generar puestos de trabajo y lo que están haciendo es destruir al barrio.

Además agregan que priorizan otorgar beneficios a patronales mientras ciudadanos que exigen atención son ignorados.

Otra de las quejas es que nuevo polo va a trae aparejado destilerías y centros de almacenamiento que requieren de galpones, y estos se van a construir en una zona de casas bajas y tranquila, dicha situación modifica de facto el código urbanístico en cuanto a usos y constructividad sobre el polígono afectado, lo que fomenta un proceso de destrucción y degradación de las zonas residenciales.

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