Villa Devoto: Podrían demoler la casa de Maradona de la calle Cantilo

El jardín de la histórica casa de Diego Armando Maradona en Villa Devoto puede transformase en breve en una exclusiva cochera para 26 autos. Las habitaciones donde Doña Tota y Don Diego durmieron sus últimos 30 años de vida pasarían a ser el lobby de un moderno edificio de 4 pisos. Es que, ante la falta de ofertas por parte de privados para comprar la propiedad que El Diez les regaló a sus padres a principios de los ‘80, los encargados de venderla decidieron abrir el abanico y ofrecerla a desarrolladores inmobiliarios con el objetivo de que sea demolida y se construya en su lugar un moderno edificio de oficinas o viviendas.

La decisión de poner en venta el Chalet fue tomada por la familia debido a los importantes gastos que genera. Por tal razón, se le solicitó al grupo Adrian Mercado que inicie las negociaciones correspondientes, luego de que no se pudiera concretar la subasta. 

La casa de Cantilo 4.575, con un peso específico en la historia maradoneana, fue incluida en la “Subasta del Diez”, el remate donde se ofertaron distintos productos que alguna vez pertenecieron al ex capitán de la Selección Argentina. Sin embargo, en aquella oportunidad no se recibió ni una sola oferta por la propiedad.

Esa subasta se extendió 10 días más para dar algún plazo extra a un posible comprador. Tampoco hubo suerte. Lo mismo sucedió con el BMW 750i, con sirena de Policía, valuado en 225 mil dólares, que no encontró comprador. Distinta fue la situación de los otros dos vehículos que se ofertaban y la de un departamento en Mar del Plata, que luego del remate consiguieron nuevo dueño.

El lote, que se estima que vale aproximadamente US$1,3 millones y tiene potencial para construir una obra de 1650 m², tiene un valor de incidencia de US$600 el metro cuadrado. Sin embargo, la tierra cuesta más barata ya que el precio de la casa es de US$900.000. Según Adrián Mercado, CEO del grupo homónimo encargado de la venta de dicha propiedad, la oportunidad es especialmente atractiva por el bajo valor del terreno y la posibilidad de maximizar las ganancias a futuro. “El desarrollador que quiera invertir los US$900.000 que se piden por la casa, tranquilamente puede duplicar el dinero en menos de dos años. La cuenta consiste en que compre por US$900.000, que con los gastos de escritura y demás puede llegar hasta US$1 millón. Para construir se calcula US$1000 dólares el metro cuadrado, entonces sobre los 1650 m² de obra se lograría US$2,650 millones totales que saldría construir y pagar el terreno para luego obtener arriba de US$5,5 millones. O sea que es posible duplicar el dinero si se vende a US$3000 el metro cuadrado”, explica. En resumidas cuentas, la oportunidad la encuentra en que “hoy un desarrollador gana un 20% anual en dólares y en este caso en dos años duplicaría la plata”.

La historia cuenta que Maradona compró el chalet en 1981 cuando jugaba en Boca y todavía era representado por su primer agente Jorge Cyterszpiler. “Esa casa Diego la amaba. La compró con el propósito de que sea el hogar de sus padres y así fue hasta que murió su papá en 2016″, aseguró un íntimo amigo de la familia que compartió más de un asado en el jardín de esa casa.

El ex capitán de la Selección vivió ahí en dos oportunidades: desde que la compró hasta el verano de 1982, cuando viajó a España para sumarse al Barcelona y luego en 2005, cuando regresó a Argentina de su segunda internación en Cuba.

Todo hace indicar que la mítica casa de Devoto, esa que durante más de 30 años fue el hogar de los padres de El Diez, la que albergó las anécdotas más increíbles, la que fue testigo de los asados con las personalidades más destacadas del mundo; será convertida en escombros para luego dar paso a un edificio que poco tendrá que ver ya con Diego Armando Maradona.